募集総額 | 最低投資可能金額 |
6,001万円 | 2万円〜 |
運用期間 | 利回り(年利) |
12ヶ月 | 8.50% |
運用期間 12ヶ月 | LENDEX | 銀行定期 |
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税引前収益 | --- | --- |
△税金(源泉税) | --- | --- |
税引後収益 | --- | --- |
当ファンドは、主として不動産事業者が既に保有する不動産を担保に、借換資金及び工事費残代金の調達を目的として組成されたファンドです。
不動産事業者に融資するにあたり不動産に担保設定しますが、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限にファンドを組成しています。
募集方法 | 先着 |
募集状況 |
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募集総額 | 6,001万円 |
応募金額 | 6,001万円 |
最低成立金額 | 5,500万円 |
残り募集金額 | --- |
出資者数 | 157名 |
募集終了日時 | 2024-10-24 00:06:22 |
残り申込期間 | 終了 |
先着申込の場合、満額成立または、出資者数が上限に達した場合、募集はその時点で打ち切られます。
また、募集期間終了時に、応募総額が最低成立金額に達しない場合、ファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は、お客様の投資口座へと返金されます。
ファンド名称 | 不動産担保付きローンファンド 1366-1号 | |
募集方法 | 先着 | |
募集総額 | 6,001万円 | |
最低成立金額 | 5,500万円 | |
投資可能金額 | 0円 | |
出資者数制限 | 499名 | |
募集期間 | 2024-10-23 19:00:00 〜 2024-10-24 00:06:22 |
2024-10-23 19:00:00 から 2024-10-24 00:06:22 まで |
投資申込制限 | なし | |
運用期間 | 12ヶ月 | |
2024-10-29 〜 2025-10-28 |
2024-10-29 から 2025-10-28 まで |
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運用利回り(年利) | 8.50% |
借入人は東京都内の不動産事業者T(2)です。
今回、同社が既に保有する不動産の借換資金及び工事費残代金として、合計12,000万円を以下の要領で募集いたします。
☆不動産担保付きローンファンド 1366-1号:6,000万円(利回り8.50%/年、期間12カ月、抵当権第一順位)
・不動産担保付きローンファンド 1366-2号:6,000万円(利回り8.50%/年、期間12カ月、抵当権第一順位)
《元金一括返済、配当は毎月支払》
☆当ファンドは、1366-1号になります。
※すべて1366号ファンドの成立が運用条件となります。
※抵当権は全て同一順位となります。
担保物件:東京都町田市の新築一棟アパート(土地及び建物)
※当案件は、1319号ファンドのリファイナンス案件となります。
※物件は、1176・1319号ファンドと同一物件です。
※建物は完成しておりますが新築の登記が未完了のため土地の抵当権の設定をし建物は登記が上がり次第、抵当権事後設定をします。
当社は、不動産事業者T(2)への融資に際し、不動産事業者が既に保有する不動産を担保として、抵当権「第一順位」に設定いたします。
返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。
ご検討の程宜しくお願い致します。
(借入人資料)
・会社謄本
・代表者本人確認書類
・物件資料
・R5年度9月度決算報告書
(借入人の財務内容)
・資本金:9,500万円
・総資産:316,700万円
・総負債:297,600万円
・純資産:19,100万円
・売上高:295,600万円
・営業利益:9,700万円
・経常利益:4,500万円
・当期純利益:3,500万円
(当社からの借入状況)
・現在の借入件数:42件
・現在の借入残高:1,593,800,000円
・現在の償還件数:160件
・現在の償還総額:4,539,880,000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※借入人と当社とは利害関係はありません。
※出資金及び運用財産の分別管理についてPayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない(商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある)ため、開示に至っておりません。
※営業者(株式会社LENDEX LOAN)財務情報
(https://lendexloan.jp/pdf/lendexloan_r5.pdf)
※営業者から委託を受け当社が「ファンド報告書」の交付を行います。
借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。
融資金額:1万円 (利回り8.50%/年、期間12カ月)
《元金一括返済、配当は毎月支払》
返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。
ご検討の程宜しくお願い致します。
(借入人資料)
・会社謄本
・R6年度6月度試算表
(借入人の財務内容)
・資本金:5,000万円
・総資産:32,600万円
・総負債:32,400万円
・純資産:200万円
・売上高:15,000万円
・営業利益:1,100万円
・経常利益:500万円
・当期純利益:500万円
(借入人の当社からの借入状況)
・現在の借入件数:203件
・現在の借入残高:167,000,000円
・現在の償還件数:1141件
・現在の償還総額:6,528,670,000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※借入人と当社とは利害関係はありません。
※出資金及び運用財産の分別管理についてPayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない(商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある)ため、開示に至っておりません。
投資申込件数 | 160件 |
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投資申込率 | 100.00% |
投資申込合計金額 | 6,001万円 |
投資申込平均金額 | 375,062.50円 |
残り申込期間 | 終了 |
申込日時 | 投資家名 | 出資金額 |
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