| 募集総額 | 最低投資可能金額 |
| 1億5,001万円 | 2万円〜 |
| 運用期間 | 利回り(年利) |
| 22ヶ月 | 9.50% |
| 運用期間 22ヶ月 | LENDEX | 銀行定期 |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
(税金(源泉税)欄には、2037年12月まで復興特別所得税が含まれます。)
ローンファンド 1561号
当ファンドは、主として不動産事業者が既に保有する不動産の借換資金の調達を目的として組成されたファンドです。
当案件は無担保・有保証です。
権利書を預かり、必要に応じて抵当権の設定を行います。
| 募集方法 | 先着 |
| 募集状況 |
|
| 募集総額 | 1億5,001万円 |
| 応募金額 | 3,487万円 |
| 最低成立金額 | 1億4,000万円 |
| 残り募集金額 | --- |
| 出資者数 | 124名 |
| 募集終了日時 | 2025-06-09 15:00:00 |
| 残り申込期間 | 終了 |
先着申込の場合、満額成立または、出資者数が上限に達した場合、募集はその時点で打ち切られます。
また、募集期間終了時に、応募総額が最低成立金額に達しない場合、ファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は、お客様の投資口座へと返金されます。
| ファンド名称 | ローンファンド 1561号 | |
| 募集方法 | 先着 | |
| 募集総額 | 1億5,001万円 | |
| 最低成立金額 | 1億4,000万円 | |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 | |
| 出資者数制限 | 499名 | |
| 募集期間 | 2025-06-03 19:00:00 〜 2025-06-09 15:00:00 |
2025-06-03 19:00:00 から 2025-06-09 15:00:00 まで |
| 投資申込制限 | なし | |
| 運用期間 | 22ヶ月 | |
| 2025-06-12 〜 2027-04-08 |
2025-06-12 から 2027-04-08 まで |
|
| 運用利回り(年利) | 9.50% |
ローンファンド 1561号 案件①
借入人は東京都内の不動産事業者T(2)です。
今回、同社が既に保有する不動産の仕入資金の一部として、15,000万円を以下の要領で募集いたします。
募集金額：15,000万円（利回り9.50％/年、期間22カ月、登記留保、有保証）
《元金一括返済、配当は毎月支払》
対象物件：神奈川県横浜市の簡易宿泊所（土地及び建物）
※1493号ファンドと同一物件であり決済資金の借換資金としての融資となります。
※当案件は無担保・有保証・登記留保扱いです。
※必要に応じて抵当権設定を行います。
担保設定を行う場合、不動産事業者が取得する不動産を担保として、抵当権は第二順位となります。
※シニアローンと合わせて担保余力分析を行っております。
当社査定額の80％を債権額全体の上限とし、その枠内での融資を実行します。
つまり、当社査定額の80％からシニアローンを除き、余力のある範囲内でメザニンローンを組成します。
返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。
ご検討の程宜しくお願い致します。
（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認書類
・物件資料
・R6年度9月度決算報告書
（借入人の財務内容）※R6年度9月度決算報告書より
・資本金：9,500万円
・総資産：358,500万円
・総負債：336,400万円
・純資産：22,100万円
・売上高：329,800万円
・営業利益：9,000万円
・経常利益：▲12,400万円
・当期純利益：3,000万円
（当社からの借入状況） ※R7年06月03日 0時時点
・現在の借入件数：74件
・現在の借入残高：3,878,300,000円
・現在の償還件数：204件
・現在の償還総額：6,430,880,000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※出資金及び運用財産について、PayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。
※営業者：株式会社LENDEX LOAN
東京都渋谷区渋谷2-1-11 郁文堂青山通りビル5階
代表取締役 中村 智
財務情報（https://lendexloan.jp/pdf/lendexloan_r6.pdf）
決算書は、監査法人・公認会計士の監査を受けたものではありません。
※営業者から委託を受け当社が「ファンド報告書」の交付を行います。
※営業者と借入人の間には利害関係はありません。
※借入人と当社の間には利害関係はありません。
ローンファンド1561号 案件②
借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。
融資金額：1万円 （利回り9.50％/年、期間22カ月）
《元金一括返済、配当は毎月支払》
返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。
ご検討の程宜しくお願い致します。
（借入人資料）
・会社謄本
・R6年度6月度試算表
（借入人の財務内容）※R6年度6月度試算表より
・資本金：5,000万円
・総資産：32,600万円
・総負債：32,400万円
・純資産：200万円
・売上高：15,000万円
・営業利益：1,100万円
・経常利益：500万円
・当期純利益：500万円
（当社からの借入状況） ※R7年06月03日 0時時点
・現在の借入件数：197件
・現在の借入残高：1,980,000円
・現在の償還件数：1,341件
・現在の償還総額：6,835,630,000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※出資金及び運用財産について、PayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。
※営業者：株式会社LENDEX LOAN
東京都渋谷区渋谷2-1-11 郁文堂青山通りビル5階
代表取締役 中村 智
財務情報（https://lendexloan.jp/pdf/lendexloan_r6.pdf）
決算書は、監査法人・公認会計士の監査を受けたものではありません。
※営業者から委託を受け当社が「ファンド報告書」の交付を行います。
※営業者と借入人の間には利害関係はありません。
※借入人と当社の間には利害関係はありません。
