ファンド詳細
投資収益シミュレーション
( 0万円 〜 0万円 )
| 運用期間 15ヶ月 | LENDEX | 銀行定期 |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています(年0.025%)
※シミュレーションの結果は概算値です。
(税金(源泉税)欄には、2037年12月まで復興特別所得税が含まれます。)
ファンド概要
当ファンドは、主として不動産事業者が既に保有する不動産を担保とし借換資金の調達を目的として組成されたファンドです。
不動産事業者に融資するにあたり不動産に担保設定しますが、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限にファンドを組成しています。
現在の募集状況
| 募集状況 |
|
| 募集総額 | ¥ 25,010,000 |
| 応募金額 | ¥ 25,010,000 |
| 出資者数 | 95名 |
| 残り募集金額 | ¥ 0 |
| 残り申込期間 | 終了 |
満額成立の場合、または、出資者数が上限に達した場合、募集はその時点で打ち切られます。
また、募集期間終了時に、応募総額が最低成立金額に達しない場合、ファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は投資家の投資口座に返金されます。
ファンド募集要件
| ファンド名称 | 不動産担保付きローンファンド 259号 | |
| 募集総額 | 2,501万円 | |
| 最低成立金額 | 2,000万円 | |
| 投資可能金額 | 0万円 | |
| 出資者数制限 | 499名 | |
| 募集期間 | 2020年12月29日19:00 〜 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 から 2020/12/29 19:00 まで |
| 運用期間 | 15ヶ月 | |
| 2021年1月5日 〜 2022年4月5日 |
2021/01/05 から 2022/04/05 まで |
|
| 運用利回り(年利) | 7.50% |
ファンド詳細
不動産担保付きローンファンド259号 案件①
担保付き案件 保証人付案件借入人は神奈川県内の不動産事業者Hです。
今回、同社が既に保有する不動産を担保とし借換資金として、2,500万円を以下の要領で募集いたします。
募集金額：2,500万円（利回り7.50％/年、期間15カ月、抵当権第一順位）
《元金一括返済、配当は毎月支払》
担保物件：神奈川県平塚市の1棟マンション（土地および建物）
当社は、不動産事業者Hへの融資に際し、同社が保有している不動産を担保として、抵当権「第一順位」に設定いたします。
返済は借入人の事業収益、当該不動産の売却による売却代金、又は他の金融機関からの借り入れによっておこなわれます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。
ご検討の程宜しくお願い致します。
（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認資料
・物件資料
・R2年3月期決算報告書
（借入人の財務内容）
・資本金：1,000万円
・総資産：111,800万円
・総負債：107,700万円
・純資産：4,100万円
・売上高：169,800万円
・営業利益：9,070万円
・経常利益：1,010万円
・当期純利益：820万円
(借入人の当社からの借入状況)
・現在の借入件数：71件
・現在の借入残高：1,409,300,000円
・現在の償還件数：137件
・現在の償還総額：3,192,480,000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※借入人と当社とは利害関係はありません。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。
不動産担保付きローンファンド259号 案件②
借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。
融資金額：1万円（利回り7.50％/年、期間15カ月）
《元金一括返済、配当は毎月支払》
返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。
（借入人資料）
・会社謄本
・R2年3月期決算書
（借入人の財務内容）
・資本金：2,000万円（R2年11月時点）
・総資産：15,700万円
・総負債：15,400万円
・純資産：200万円
・売上高：329,700万円
・営業利益：2,700万円
・経常利益：1,600万円
・当期純利益：1,400万円
(借入人の当社からの借入状況)
・現在の借入件数：75件
・現在の借入残高：1,038,490,000円
・現在の償還件数：130件
・現在の償還総額：1,957,221,0000円
※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※借入人と当社とは利害関係はありません。
※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。
投資履歴
| 投資申込件数 | 95件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100.00 % |
| 投資申込合計金額 | 2,501万円 / 残り 0万円 |
| 投資申込平均金額 | ¥263,263.16 |
| 残り申込期間 | 終了 |
| id | アカウント | 金額 | 申込日時 | |
|---|---|---|---|---|
| 30791 | oo***** | 200,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30792 | スタ***** | 300,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30793 | MA***** | 300,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30794 | ya***** | 500,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30795 | yu***** | 1,160,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30796 | ma***** | 50,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30797 | mi***** | 20,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30798 | yu***** | 580,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30799 | hk***** | 100,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30800 | xx***** | 800,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30801 | こた***** | 500,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30802 | うら***** | 500,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30803 | kk***** | 1,000,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30804 | 3シ***** | 100,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30805 | ry***** | 100,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30806 | ka***** | 200,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30807 | ea***** | 100,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30808 | 18***** | 500,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30809 | めた***** | 100,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |
| 30810 | hy***** | 500,000 | 2020年12月29日19:00 | 2020/12/29 19:00 |