ファンド詳細

投資収益シミュレーション
投資予定金額 : 万円
( 0万円 〜 0万円 )
運用期間 12ヶ月 LENDEX 銀行定期
税引前収益------
△税金(源泉税)------
税引後収益------

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています(年0.025%)
※シミュレーションの結果は概算値です。
(税金(源泉税)欄には、2037年12月まで復興特別所得税が含まれます。)


ファンド概要

当ファンドは、主として不動産事業者Hが新たに購入する不動産の仕入資金の調達を目的として組成されたファンドです。

不動産事業者に融資するにあたり不動産に担保設定しますが、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限にファンドを組成しています。

現在の募集状況
募集状況
100%
募集総額¥ 20,010,000
応募金額¥ 20,010,000
残り募集金額¥ 0
残り申込期間終了

満額成立の場合、募集はその時点で打ち切られます。
また、募集期間終了時に、応募総額が最低成立金額に達しない場合、ファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は投資家の投資口座に返金されます。

ファンド募集要件
ファンド名称不動産担保付きローンファンド 48-1号
募集総額2,001万円
最低成立金額1,600万円
投資可能金額 0万円
募集期間 2019/06/26 10:00 から
2019/06/26 10:05 まで
運用期間 12ヶ月
2019/06/28 から
2020/06/26 まで
運用利回り(年利)7.00%
ファンド詳細
不動産担保付きローンファンド48-1号 案件①
担保付き案件 保証付き案件

借入人は神奈川県内の不動産事業者Hです。
今回、同社が新たに購入する不動産の仕入資金として、合計4,900万円を以下の要領で募集いたします。

☆不動産担保付きローンファンド〈Low〉 48-1号:2,000万円(利回り7.00%/年、期間12カ月、抵当権第二順位)
・不動産担保付きローンファンド〈High〉48-2号:2,900万円(利回り9.00%/年、期間12カ月、抵当権第三順位)
(全て元金一括返済、金利は毎月支払)

☆当ファンドは、48-1号になります。

当社は、不動産事業者Hへの融資に際し、不動産事業者が取得する不動産を担保として、抵当権「第二順位」に設定いたします。
当ファンドによる融資はメザニンローンとなりますので、シニアローンと合わせて担保余力分析を行っております。
当社査定額の80%を債権額全体の上限とし、その枠内での融資を実行します。
つまり、当社査定額の80%からシニアローンを除き、余力のある範囲内でメザニンローンを組成します。

万が一、返済が滞った場合には、48-1号は48-2号よりも優先的に弁済を受けられます。

返済は借入人の事業収益、当該不動産の売却による売却代金、又は他の金融機関からの借り入れによっておこなわれます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。
ご検討の程宜しくお願い致します。

(借入人資料)
・会社謄本
・代表者本人確認資料
・物件資料
・決算書

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

不動産担保付きローンファンド48-1号 案件②

借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。

融資金額:1万円 (元金一括返済、金利は毎月支払)

返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。

(借入人資料)
・会社謄本1通
・決算書

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

投資履歴
投資申込件数 86件
投資申込率 100.00 %
投資申込合計金額 2,001万円 / 残り 0万円
投資申込平均金額 ¥232,674.42
残り申込期間 終了
id アカウント 金額 申込日時
8168 su***** 200,000 2019/06/26 10:00
8170 カズ***** 300,000 2019/06/26 10:00
8176 fu***** 300,000 2019/06/26 10:00
8177 na***** 400,000 2019/06/26 10:00
8178 Ki***** 50,000 2019/06/26 10:00
8179 oh***** 100,000 2019/06/26 10:00
8180 sl***** 100,000 2019/06/26 10:00
8183 ak***** 100,000 2019/06/26 10:00
8185 in***** 1,000,000 2019/06/26 10:00
8186 ri***** 600,000 2019/06/26 10:00
8187 se***** 50,000 2019/06/26 10:00
8188 ro***** 50,000 2019/06/26 10:00
8189 xa***** 100,000 2019/06/26 10:00
8191 ta***** 100,000 2019/06/26 10:00
8192 h_***** 50,000 2019/06/26 10:00
8196 おり***** 1,000,000 2019/06/26 10:00
8201 石井***** 50,000 2019/06/26 10:00
8203 em***** 100,000 2019/06/26 10:00
8204 oj***** 1,000,000 2019/06/26 10:00
8205 ta***** 150,000 2019/06/26 10:00

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