借入人は東京都内の不動産事業者T(2)です。
今回、同社が新たに保有する不動産の内装工事費用の一部、500万円を以下の要領で募集いたします。

募集金額：500万円（利回り6.50％/年、期間7カ月、無担保、連帯保証人付、公正証書有）
《元金一括返済、配当は毎月支払》

対象物件：千葉県野田市の一棟アパート（土地および建物）
※当該物件は、560号ファンドと同一物件です。請負契約書等をもとに内装工事費用の一部を貸し出します。

※当案件は無担保・有保証・公正証書有です。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。

ご検討の程宜しくお願い致します。

（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認書類
・物件資料
・R3年度9月度決算報告書

（借入人の財務内容）
・資本金：2,500万円
・総資産：70,000万円
・総負債：66,000万円
・純資産：4,000万円
・売上高：93,000万円
・営業利益：2,600万円
・経常利益：1,800万円
・当期純利益：1,300万円

（当社からの借入状況）
・現在の借入件数：10件
・現在の借入残高：413,500,000円
・現在の償還件数：15件
・現在の償還総額：398,500,000円

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※借入人と当社とは利害関係はありません。

※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。