借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、同社が既に保有する不動産の借換資金として、合計14,000万円を以下の要領で募集いたします。

☆不動産担保付きローンファンド 1402-1号：7,000万円（利回り8.00％/年、期間12カ月、抵当権第一順位）
・不動産担保付きローンファンド 1402-2号：7,000万円（利回り8.00％/年、期間12カ月、抵当権第一順位）
（全て元金一括返済、金利は毎月支払）

☆当ファンドは、1402-1号になります。
※当ファンドはセットファンドの為、1402号のすべてのファンドの成立が運用条件となります。
※抵当権はすべて同一順位となります。
一つのファンドに対し出資者制限数が500人未満の為、ファンドを二つに分けて組成を行っております。

対象物件：東京都台東区の一棟ビル（土地および建物）
※1077号のリファイナンス案件です。事業者に一棟貸ししており、収益が発生しています。
現在、買付けの申込が入っており、売契約が成立しますと早期償還となる可能性があります。

当社は、不動産事業者Lへの融資に際し、不動産事業者が既に保有する不動産を担保として、抵当権「第一順位」に設定いたします。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。

ご検討の程宜しくお願い致します。

（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認書類
・物件資料
・R6年度6月度試算表

（借入人の財務内容）※R6年度6月度試算表より
・資本金：5,000万円
・総資産：32,600万円
・総負債：32,400万円
・純資産：200万円
・売上高：15,000万円
・営業利益：1,100万円
・経常利益：500万円
・当期純利益：500万円

(借入人の当社からの借入状況)※R6年12月6日現在
・現在の借入件数：203件
・現在の借入残高：167,010,000円
・現在の償還件数：1181件
・現在の償還総額：6,529,070,000円
※借入件数、残高は当ファンド募集開始時点での運用中のファンド件数、残高になります。
償還件数、総額は当ファンド募集開始時点での償還件数、総額になります。

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※借入人と当社とは利害関係はありません。

※出資金及び運用財産の分別管理についてPayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。

※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。

※営業者（株式会社LENDEX LOAN）財務情報
　（https://lendexloan.jp/pdf/lendexloan_r5.pdf）
※営業者から委託を受け当社が「ファンド報告書」の交付を行います。

借入人は神奈川県内の不動産事業者Hです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。

融資金額：1万円　（利回り8.00％/年、期間12カ月）
《元金一括返済、配当は毎月支払》

返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。

ご検討の程宜しくお願い致します。

（借入人資料）
・会社謄本
・R6年度3月度決算報告書

（借入人の財務内容）※R6年度3月度決算報告書より
・資本金：1,000万円
・総資産：409,800万円
・総負債：397,500万円
・純資産：12,300万円
・売上高：342,800万円
・営業利益：30,100万円
・経常利益：1,100万円
・当期純利益：900万円

(借入人の当社からの借入状況)※R6年12月6日現在
・現在の借入件数：104件
・現在の借入残高：3,997,330,000円
・現在の償還件数：711件
・現在の償還総額：18,862,510,000円
※借入件数、残高は当ファンド募集開始時点での運用中のファンド件数、残高になります。
償還件数、総額は当ファンド募集開始時点での償還件数、総額になります。

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※借入人と当社とは利害関係はありません。

※出資金及び運用財産の分別管理についてPayPay銀行普通預金口座にて会社資金口と投資家様資金口とに分けて管理しております。

※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。