借入人は東京都内の株式会社E-TRIP企画様です。
今回、同社が既に保有する不動産を担保とし借換資金として、1,200万円を以下の要領で募集いたします。

募集金額：1,200万円（利回り7.50％/年、期間6カ月、抵当権第二順位）
《元金一括返済、配当は毎月支払》

対象物件：東京都北区の土地
※89号ファンドのリファイナンスとなります。既に売却の契約の取り纏めをしており決済までの短期の融資となる予定です。

当社は、株式会社E-TRIP企画様への融資に際し、同社が既に保有している不動産を担保として、抵当権「第二順位」に設定いたします。
当ファンドによる融資はメザニンローンとなりますので、シニアローンと合わせて担保余力分析を行っております。
当社査定額の80％を債権額全体の上限とし、その枠内での融資を実行します。
つまり、当社査定額の80％からシニアローンを除き、余力のある範囲内でメザニンローンを組成します。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、又は他の金融機関からの借り入れによって行われます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。
ご検討の程宜しくお願い致します。

（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認資料
・物件資料
・決算書

（借入人の財務内容）
・資本金：25,750万円
・総資産：▲78,400万円
・総負債：12,800万円
・純資産：▲91,300万円
・売上高：4、800万円
・営業利益：▲6,600万円
・経常利益：▲6,700万円
・当期純利益：▲6,800万円

※匿名化解除に基づき、株式会社E-TRIP企画様の会社概要を記載いたします。下記URLよりご確認ください。
※社名が株式会社E-TRIPから株式会社E-TRIP企画に変更となっております。
https://store.lendex.jp/media/document/pdf/about_e_trip.pdf

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※当社と株式会社E-TRIP企画様との利害関係はありません。