借入人は千葉県内の事業者Sです。
今回、同社が既に保有する土地を担保として残土の埋立事業資金として、5,000万円を以下の要領で募集いたします。

募集金額：5,000万円（利回り7.50％/年、期間18カ月、抵当権第三順位）
《元金一括返済、配当は毎月支払》

担保物件：千葉県成田市の土地
※当該地は全体で3期工事という工程で計画されており、現在1.2期工事は埋め立てが完了し、現在更地の状態になっております。すべての工期が完了後、総面積約2万坪規模の事業用地として販売を行う見込みです。

当社は、事業者Sへの融資に際し、同社が保有する不動産を担保として、抵当権「第三順位」に設定いたします。
当ファンドによる融資はメザニンローンとなりますので、シニアローンと合わせて担保余力分析を行っております。
当社査定額の80％を債権額全体の上限とし、その枠内での融資を実行します。
つまり、当社査定額の80％からシニアローンを除き、余力のある範囲内でメザニンローンを組成します。

返済は借入人の事業収益、当該不動産の売却による売却代金、又は他の金融機関からの借り入れによっておこなわれます。
状況によって、期限前返済の可能性がございます。
※期限前返済の場合、利息の発生は借入人からの期限前返済日までとなります。
※融資額は、①LENDEX独自の査定額と②第三者の調査価格とを比較して、低い方の80%を上限に設定しております。
なお、第三者の調査価格とは、当社の融資判断を行うための内部資料であることから不動産鑑定基準に則らないものです。

ご検討の程宜しくお願い致します。

（借入人資料）
・会社謄本
・代表者本人確認資料
・物件資料
・R2年2月期決算報告書

（借入人の財務内容）
・資本金：1,000万円
・総資産：27,300万円
・総負債：24,800万円
・純資産：2,500万円
・売上高：7,600万円
・営業利益：▲940万円
・経常利益：▲1,400万円
・当期純利益：▲1,400万円

【事業者Sについて】
借入人は平成21年3月より創業の、千葉県にある土木工事会社です。
千葉県内にて土地を購入し、建設残土を受け入れ後、造成を行い事業用地として販売を手掛けております。
設立より7か所の残土処理の事業許可を取得し、また創業時より累計で7億円程度の造成工事を受注しております。
本件は3期目にあたる土地の開発及び開発に係る申請費用に充てられる予定です。
令和3年8月頃には許認可が下りる予定で、そこから残土受け入れの収益が入ってくる見込みです。

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※借入人と当社とは利害関係はありません。

※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。

借入人は埼玉県内の不動産事業者Lです。
今回、不動産事業者の運転資金として以下の募集をいたします。

融資金額：1万円（利回り7.50％/年、期間18カ月）
《元金一括返済、配当は毎月支払》

返済は、事業収益により行われる予定です。
状況によっては期限前返済の可能性もあります。
※期限前返済の場合、利息の発生は期限前返済日までとなります。

（借入人資料）
・会社謄本
・R2年3月期決算書

（借入人の財務内容）
・資本金：2,000万円（R2年11月時点）
・総資産：65,200万円
・総負債：62,200万円
・純資産：2,900万円
・売上高：165,300万円
・営業利益：6,200万円
・経常利益：26,200万円
・当期純利益：2,700万円

(借入人の当社からの借入状況)
・現在の借入件数：70件
・現在の借入残高：980,460,000円
・現在の償還件数：124件
・現在の償還総額：1,861,190,000円

※これらの資料は弊社での審査の参考情報として借入人から提出を受けたものですが、
その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※借入人と当社とは利害関係はありません。

※匿名化解除につきましては、借入人の同意が得られない（商号・名称・所在地などの情報を提供する事により営業上の支障が出る可能性がある）ため、開示に至っておりません。